Tips Mendapatkan Rumah Bekas Harga Murah


Tips Mendapatkan Rumah Bekas Harga Murah - Semakin mahalnya properti sekarang ini, terlebih Bank Indonesia menerapkan peraturan baru soal Kredit Perumahan Rakyat atau KPR muali bulan ini (Baca: Aturan Baru dari BI Tentang KPR), membuat masyarakat beralih pencariannya ke rumah bekas.

Rumah bekas biasanya dicari masyarakat untuk keperluan investasi. Selain lokasi, soal harga biasanya juga menjadi pertimbangan yang sangat menetukan. Ada beberapa tips untuk mendapatkan rumah bekas dengan harga murah.


1.      Jangan menunggu harga pasar naik
Anda harus lebih aktif dengan cara menemukan ide-ide baru agar bisa mendapat untung lebih besar. Jangan menjual rumah dengan menunggu harga pasaran naik.

2.      Cari tahu kredit macet di Bank
Anda bisa cari tahu tentang kredit macet di beberapa bank. Caranya dengan membangun relasi dekat dengan marketing atau kolektor bank.

3.      Incar debitur kredit macet
Carilah debitur yang sedang kepepet untuk melunasi kredit macetnya.

4.      Pintar negosiasi
Jika Anda ingin mendapatkan rumah dengan harga murah jangan lupa lakukan negosiasi dengan pintar. Lakukan negosiasi dengan debitur dan kreditur bank sesuai dengan harga yang Anda tawarkan.

Anda bisa mengatakan kepada debitur rumah tersebut Anda beli atau masuk lelang. Debitur dan kreditur pasti tidak menginginkan jika rumah tersebut sampai masuk lelang. Jika rumah tersebut dilelang, kedua belah pihak akan merugi dan terlebih pihak bank.

5.      Minta pendapat ahli properti
Mintalah bantuan dari penilai properti karena mereka bisa menentukan harga taksiran rumah yang akan dibeli. Jika selisih hasil penilaian lebih besar dibandingkan sisa utang pokoknya debitur, maka properti tersebut bisa dikatakan layak dibeli.

6.      Yakinkan debitur
Anda harus pintar-pintar yakinkan debitur, bahwa harga yang kita tawarkan kepadanya akan menguntungkan sang debitur.

7.      Perbanyak referensi
Saat ini banyak sekali referensi yang bisa anda gunakan untuk mencari rumah bekas, terutama di internet. Anda bisa luangkan waktu untuk mencari 3 sampai 5 situs yang memberikan infomasi mengenai rumah bekas.